Справа №  2-705/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

10 червня 2010 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої – судді: Майбороди С.М.,

при секретарі:          Дмітрієвій Ж.В.,

з участю представника позивача   ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом    ОСОБА_2 до територіальної громади села Завод в особі Пакульської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на  житловий будинок з господарськими спорудами  в порядку спадкування  , -  

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з  позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. Зазначає, що є спадкоємцем, оскільки фактично прийняв спадщину за умовами ст. 549 ЦК УРСР, що діяв на той час. У зв’язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок на ім’я померлої ОСОБА_3 не видавався, позивач не може прийняти спадщину та отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок.

    В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

    Відповідач –   Пакульська сільська Рада Чернігівського району, Чернігівської області, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не забезпечив явку свого представника в судове засідання. Надав суду заяву з проханням розглянути справу без участі його представника, проти задоволення  позову не заперечував.  

    Заслухавши представника позивача. дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що виконкомом   Пакульської сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 30. Після її смерті відкрилась спадщина.

Як вбачається з представлених довідок виконкому Пакульської сільської Ради Чернігівського району, Чернігівської області, згідно земельно-кадастрової та погосподарської книг, земельна ділянка і жилий будинок, розташовані за адресою:
 АДРЕСА_1 були зареєстровані за   ОСОБА_3 з 1981 року, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, з яким вони разом будували цей будинок.  Земельна ділянка виділялась колгоспом під забудову. Свідоцтво про право власності на дане домоволодіння не видавалось.

    Згідно довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою:   АДРЕСА_1, Чернігівської області, в цій установі не зареєстровано.

    Спеціалістами Державного комунального підприємства “Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації” була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного домоволодіння, дійсна вартість якого  визначена 20730 грн.

За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори,  09 лютого 2010 року відкрита спадкова справа за № 70 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_3. З заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернувся  син спадкодавця ОСОБА_2,  який прийняв спадщину за законом.

Позивач є спадкоємцем за  законом спадкового майна померлої ОСОБА_3. Зважаючи на те, що виникнення спадкових прав у особи в даному випадку пов’язується зі здійсненням спадкування, суд вважає, що позивач набув його після смерті   ОСОБА_3

Згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов’язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Сторонами не заперечувалось, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, як того вимагало діюче на час її смерті цивільне законодавство, зокрема, ст.ст. 12, 13 Закону України „Про власність” від 7 лютого 1991 року, №697-ХІІ, що був чинний на час відкриття спадщини. Тобто, права власності на домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набув.

Тому, за положеннями ст. 331 Цивільного кодексу, який регулює спірні правовідносини під час розгляду даної справи, суд вважає можливим визнати за  ОСОБА_2 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою:   АДРЕСА_1, оскільки до завершення будівництва, а також здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. При цьому суд вважає можливим перевести на позивача також права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з господарськими спорудами.

Вирішуючи питання про неможливість визнати за позивачем право власності на садибу при прийнятті даного рішення, суд не враховує положення п. 3 постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року № 1035 „Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт” щодо можливості спрощеного порядку оформлення права власності на приватні житлові будинки, споруджені до 5 серпня 1992 року, оскільки вказана постанова не діяла на час відкриття спадщини, а закон не має зворотної дії в часі.  

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213 - 215 ЦПК України ст. 529, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220 ЦК України,  -

В И Р І Ш И В:

    Позов   ОСОБА_2 до територіальної громади села Завод в особі Пакульської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на  житловий будинок з господарськими спорудами  в порядку спадкування  – задовольнити частково.

    Визнати за  ОСОБА_2 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, розташовані  за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за  ОСОБА_2  права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з господарськими спорудами, розташований  за адресою: АДРЕСА_1.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження.    

Суддя                                                                                                 С.М.Майборода

Справа №  2-705/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частини)

10 червня 2010 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої – судді: Майбороди С.М.,

при секретарі:          Дмітрієвій Ж.В.,

з участю представника позивача   ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом    ОСОБА_2 до територіальної громади села Завод в особі Пакульської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на  житловий будинок з господарськими спорудами  в порядку спадкування  , -  

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов"язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. Відповідно до ст.209 ЦПК України виготовлення повного рішення суду відкладається на 5 днів до 15 червня 2010 року.  

 На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213 - 215 ЦПК України ст. 529, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220 ЦК України,  -

В И Р І Ш И В:

    Позов   ОСОБА_2 до територіальної громади села Завод в особі Пакульської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на  житловий будинок з господарськими спорудами  в порядку спадкування  – задовольнити частково.

    Визнати за  ОСОБА_2 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, розташовані  за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за  ОСОБА_2  права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з господарськими спорудами, розташований  за адресою: АДРЕСА_1.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне оскарження.    

Суддя                                                                                                 С.М.Майборода