Справа № 2-1164/2007 року

РІШЕННЯ

Іменем      України

29 березня 2007 року                 Івано-Франківський міський суд, Івано-

Франківської області

в складі: головуючого-судді                      Островського Л.Є.

секретаря                                                    Попович Л.І.

адвоката                                                      ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та виселення, суд,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та виселення з квартири по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що відповідно до договору довічного утримання від 06.05.2006 року він здійснював догляд за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до умов договору ОСОБА_4 передала йому у власність квартиру по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську. Однак у вказаній квартирі безпідставно проживає колишній чоловік ОСОБА_4. - ОСОБА_3, шлюб між якими розірвано рішення Івано-Франківського міського суду від 07.07.2006 року.

Просить позов задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, мотивуючи тим, що він правомірно поселився у спірну квартиру, він не має іншого місця проживання, просить в позові відмовити.

Вислухавши пояснення сторін по справі, перевіривши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору довічного утримання від 06.05.2006 року ОСОБА_2. здійснював догляд за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до умов договору ОСОБА_4 передала позивачу у власність квартиру по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську.

У вказаній квартирі проживає та зареєстрований колишній чоловік ОСОБА_4. -ОСОБА_3, відповідач по справі, шлюб між якими розірвано рішення Івано-Франківського міського суду від 07.07.2006 року.

У відповідності до ст. 168 ч. 3 ЖК України договір житлового найму може бути розірваний за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення займане наймачем, необхідне для проживання наймодавця та членам його сім'ї. У даному випадку власник квартири повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

Вказаних вимог закону позивачем не дотримано, а його усні звернення до відповідача про виселення з квартири не можуть свідчити про належне попередження відповідача про наступне розірвання договору за три місяці, оскільки ОСОБА_4, згідно представленого свідоцтва про смерть, померла ІНФОРМАЦІЯ_1, а позивач звернувся до суду 19.01.2007 року, тобто через 1 місяць 17 днів після смерті ОСОБА_4.

2

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачів є передчасними, а тому не підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 168, 169 ЖК України та керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та виселення - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області

шляхом подачі заяви до Івано-Франківського міського суду про апеляційне оскарження

рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної

скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.