Справа № 2-1498/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

11 червня 2010 року                            Залізничний районний суд м. Львова

в складі: головуючої–судді - Гедз Б.М.

      при секретарі -       Рущак Т.О.

за участю представника позивача – Якименка Р.І.  

представника відповідача -               ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства (Публічного акціонерного товариства)  ?Платинум Банк? до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості, -

                                                                               в с т а н о в и в:   

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, позовні вимоги уточнив, просить звернути стягнення на предмет іпотеки  відповідно до іпотечного договору від 31.07.2008 р. на будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить  відповідачці на праві власності для задоволення грошових вимог позивача в  сумі 236 713, 74 доларів США( заборгованість за кредитом), 11 157,00 доларів США(заборгованість за відсотками), 109 708,76 грн. ( пеня за несвоєчасне  погашення кредиту та відсотків), що в загальній сумі в гривневому еквіваленті згідно офіційного курсу НБУ  станом на 08.10.2009 р. складає 2 095 153,39 грн. (два мільйони дев’яносто п’ять тисяч сто п’ятдесят) грн. 39 коп., а також стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 1700 (тисячу сімсот) грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) грн. 00 коп.

В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 31  липня 2008 р. між ЗАТ «Міжнародний іпотечний Банк», правонаступником прав та обов’язків якого є ВАТ ?Платинум Банк? та гр. ОСОБА_5  було укладено Договір про іпотечний кредит № 2.08072634.л. на суму 241 300 (двісті сорок одна тисяча триста) доларів США строком  користування 180 (сто вісімдесят) місяців, з метою   забезпечення виконання зобов?язань по даному кредитному  договору   31  липня 2008 р.  між банком та відповідачем було укладено Іпотечний договір. № 2.08072634.л, згідно умов якого відповідач передав в іпотеку будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Станом на 08.10.2010 р.  утворилася заборгованість по кредитному договору в сумі 2 095 153,39 грн. (два мільйони дев’яносто п’ять тисяч сто п’ятдесят) грн. 39 коп.

В судовому засіданні представник позивача позвоні вимоги підтримав з  аналогічних підстав, викладених в позовній заяві, відмовився від позовної вимоги про виселення.

Представник відповідачки в судовому засіданні позов визнала частково, підтвердила, що, згідно договору між Відкритим акціонерним товариством «Платинум Банк» та гр. ОСОБА_5  було укладено Договір про іпотечний кредит № 2.08072634.л. Відповідно до умов Кредитного договору позивач надав відповідачці на умовах повернення, строковості, платності кредит у розмірі 241 300 (двісті сорок одна тисяча триста) доларів США строком користування 180 (сто вісімдесят) місяців із сплатою 10,50% річних для рефінансування кредитного боргу та на власні потреби, а відповідачка зобов’язалась  повернути позивачу кредит та сплатити відсотки за користування кредитом і виконати всі взяті на себе зобов’язання відповідно до умов кредитного договору.  З метою забезпечення виконання зобов?язань по даному кредитному  договору   31  липня 2008 р.  між банком та відповідачем було укладено Іпотечний договір. № 2.08072634.л, згідно умов якого відповідачка передала в іпотеку будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. На даний час в неї  утворилася заборгованість по сплаті кредитних коштів та відсотків за користування ними  у зв’язку з фінансовими труднощами, спричиненими економічною кризою, значним знеціненням гривні, а також у зв’язку із незадовільним станом здоров?я, тривалим перебуванням на стаціонарному лікуванні, тому просить при постановленні рішення вирішити клопотання про відстрочку та розстрочку виконання такого. Не заперечила проти суми заборгованості в гривневому еквіваленті  згідно офіційного курсу НБУ на день ухвалення рішення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги слід задовольнити.

Згідно ст.1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном,  що залишається у володінні і  користуванні  іпотекодавця, згідно з яким  іпотекодержатель  має  право  в  разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок  предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом;

Відповідно до ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі  невиконання  або  неналежного виконання боржником основного  зобов'язання  іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням  шляхом  звернення  стягнення  на предмет іпотеки.  Звернення стягнення   на   предмет  іпотеки  здійснюється  на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 590 ЦК України у разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається у первісному обсязі.

Як встановлено судом, 31  липня 2008 р. між  відповідачкою та Закритим акціонерним  товариством «Міжнародний іпотечний Банк», правонаступником прав та обов’язків якого є Відкрите акціонерне товариство «Платинум Банк  було укладено Договір про іпотечний кредит № 2.08072634.л. Відповідно до умов кредитного договору позивач надав відповідачу на умовах повернення, строковості, платності кредит у розмірі 241 300 (двісті сорок одна тисяча триста) доларів США строком користування 180 (сто вісімдесят) місяців із сплатою 10,50% річних для рефінансування кредитного боргу, а саме погашення заборгованості за кредитним договором № 11143761000 від 18.04.2007 р., укладеного між Відповідачем та ЗДР АКІБ «УкрСиббанк» в сумі 200 197 (двісті тисяч сто дев’яносто сім) доларів США 99 центів та на власні потреби відповідача в сумі 41 102 (сорок одна тисяча сто два) долари США 01 цент, а відповідач зобов’язалась своєчасно та у повному обсязі повернути позивачу кредит та сплатити відсотки за користування кредитом і виконати всі взяті на себе зобов’язання відповідно до умов кредитного договору у повному обсязі /а.с. 8-10/.

З копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи  вбачається, що згідно нової редакції статуту, затвердженого загальними зборами акціонерів ВАТ "Платинум Банк " 06.04.2010 р., погодженого відповідно до вимог чинного законодавства, ВАТ  "Платинум Банк" переіменовано на ПАТ "Платинум Банк".

31  липня 2008 р. в якості забезпечення виконання  зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено Іпотечний договір № 2.08072634.л, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку позивачу будинок за номером АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належні йому на праві приватної власності.

Відповідно  до п. 1.3 Договору іпотеки, іпотека забезпечує повне виконання зобов’язань  відповідача за Кредитним договором  щодо погашення кредиту, сплати основної суми боргу, сплати відсотків за користування кредитом та інших платежів, що передбачені Кредитним договором та Договором іпотеки (а.с. 12,13).

Дата  сплати заборгованості по кредиту визначена  у п. 3.2. Кредитного договору, яка  передбачає, що погашення відповідної частини Кредиту та сплата нарахованих процентів за його користування здійснюється відповідно до умов зазначених в статті 9 Кредитного договору шляхом договірного списання кредитором коштів з поточного рахунку Відповідача щомісячно 21 числа кожного календарного місяця в порядках та в сумах, передбачених кредитним договором. При цьому до настання строків погашення відповідної частини кредиту та сплати нарахованих відсотків за його користування, Відповідач зобов’язаний поповнювати свій поточний рахунок шляхом внесення готівкових коштів через касу кредитора (чи перерахування з іншого власного банківського рахунку) у сумі не менш суми чергового ануітетного платежу, який відповідно до п.3.1. складає 2667 (дві тисячі шістсот шістдесят сім) доларів США 33 (тридцять три) центи (а.с.8-10).

Позивач виконав свої зобов’язання за кредитним  договором шляхом перерахування  коштів відповідачу. Видача кредиту підтверджується меморіальним валютним ордером № 15558206 від 31.07.2008 р. (а.с.17).

Відповідно  до Кредитного договору відповідач зобов’язалася забезпечити своєчасне повернення кредиту та сплату нарахованих відсотків, проте належним  чином не виконує свої зобов’язання за кредитним договором, чим   порушує передбачені договором строки сплати заборгованості.     Згідно  з приведеним розрахунком загальної  заборгованості, станом на 08 жовтня 2009 року   сума основного боргу складає 236 713, 74 (двісті тридцять шість тисяч сімсот тринадцять і 74/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день ухвалення рішення за курсом НБУ (791,690 грн. за 100 дол. США) – 1 874 039 (один мільйон вісімсот сімдесят чотири тисячі тридцять дев?ять ) грн.

Основним  нормативним актом, який визначає правові  підстави взаємовідносин у процесі  кредитування, є Цивільний кодекс України, стаття 1048 якого встановлює, що позикодавець має право на одержання  від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлюється договором або законом. Розмір і порядок отримання процентів встановлюється кредитним договором. Положення цієї статті застосовується і до кредитних  правовідносин на підставі      ст. 1054 ЦК України.

Відповідно  до п.3.1. кредитного договору проценти за користування кредитом нараховуються позивачем щомісячно на день сплати поточної заборгованості за Кредитом, виходячи із залишку заборгованості основної суми за кредитом.

Тому,  відповідачем не погашені нараховані відсотки за користування кредитом у розмірі 11 157, 00 (одинадцять тисяч сто п’ятдесят сім і 00/100) доларів США, що еквівалентна в гривнях на день ухвалення рішення суду за курсом НБУ (791,690 грн. за 100 дол. США) – 88 329 грн. (вісімдесят вісім тисяч триста двадцять дев?ять гривень).

Відповідно  до ст. 611 ЦК України у разі порушення  зобов’язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно  п. 7.1. у разі прострочення сплати процентів за користування кредитом та/або частини суми кредиту, відповідач зобов’язаний сплатити кредитору пеню в розмірі 1% від простроченої суми нарахованих процентів та/або несплаченої частини суми кредиту за кожен день прострочення.

Таким чином, за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за користування кредитом відповідачу нарахована пеня в розмірі 109 708 (сто дев’ять тисяч сімсот вісім) грн. 76 коп.

22 червня 2009 р. відповідач був ознайомлений з вимогами позивача про погашення Боргу за Кредитним договором (а.с.18).

Відповідно  до ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України  зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно  до п. 4.4.2. Кредитного договору, позивач набув право вимагати від відповідача погашення боргу достроково у разі виникнення простроченої заборгованості з погашення кредиту та (або) прострочення сплати процентів за його користування, та (або) сплати неустойки продовж більш ніж 5 (п’яти) календарних днів (а.с.8-10).

Відповідно  до п. 2.5.2 Договору іпотеки та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов’язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином заборгованість відповідача перед  позивачем по кредитному договору станом на 08 жовтня 2009 року   складає 2 072 076,60 грн. (два мільйони сімдесят дві тисячі сімдесят шість) грн. 60 коп.

Виходячи з наведеного, суд вважає за необхідне позов задовольнити, звернути стягнення на предмет іпотеки  відповідно до іпотечного договору від 31.07.2008 р. на будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить  відповідачці на праві власності для задоволення грошових вимог позивача в  сумі  2 072 076,60 грн. (два мільйони сімдесят дві тисячі  сімдесят шість гивень 60 коп.).

На підставі ст. 79 ЦПК України судові  витрати  складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом судової  справи, належать, зокрема, витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої  сторони  понесені  нею і документально підтверджені судові витрати.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання рішення.

             Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що заява представника відповідачки про відстрочку та розстрочку виконання судового рішення задоволенню не підлягає, оскільки вимога не конкретизована.

              Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 526, 530, 550, 610, 611, 624, 625, 629, 1049, 1050 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку?, суд -

                                                             в и р і ш и в:

            Позов задовольнити частково.

            Звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до іпотечного договору від 31.07.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, на будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,12 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 на виконання зобов’язання за договором кредиту № 2.08072634.п від 31.07.2008 р., укладеного між ПАТ «Платинум Банк» та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 щодо сплати заборгованості в розмірі 247 870,74 долари США та 109 708,75 грн., що в загальній сумі в гривневому еквіваленті згідно офіційного курсу НБУ на день ухвалення рішення становить  2072 076,60 грн. (два мільйони сімдесят дві тисячі сімдесят шість гривень 60 коп.).

В задоволенні заяви про відстроку чи розстрочку виконання рішення суду відмовити.

          Стягнути з ОСОБА_5 на користь Публічного акціонерного товариства «Платинум Банк» судовий збір в розмірі 1700 грн. та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120 грн.

          На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через районний суд або  в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ: